Le novità selezionate dallo studio per il 9 novembre: trascrizione e voltura nella vendita con riserva di proprietà, i rimborsi INPS dei contributi oltre il massimale, tre chiarimenti dell’Agenzia e l’apertura domani del Voucher cloud e cybersecurity.
Fisco
Vendita con riserva di proprietà: voltura catastale già alla stipula. Con la risoluzione n. 42/E del 4 novembre 2026 l’Agenzia chiarisce che l’atto va trascritto subito, indicando nella nota «compravendita con riserva di proprietà», e che la voltura non può essere rinviata al saldo. Al pagamento dell’ultima rata basta l’annotazione della quietanza. Fonte · Approfondisci
Prima casa: niente decadenza se si riacquista all’estero. Con la risposta n. 200 del 5 novembre 2026 l’Agenzia ritiene che non si perda l’agevolazione se, entro due anni dall’acquisto di un’abitazione all’estero adibita ad abitazione principale, si vende l’immobile agevolato posseduto in Italia. Acquisto e dimora all’estero vanno documentati. Fonte
Trust estero e immobile in Italia: plusvalenza tassata. Con la risposta n. 201 del 5 novembre 2026 l’Agenzia esclude che l’interpello sull’interposizione possa trasformare la cessione della partecipazione nella società estera in cessione dell’immobile: la plusvalenza è imponibile in Italia ai sensi dell’art. 23, comma 1-bis, del TUIR. Fonte
Credito carburante per l’agricoltura: istituito il codice tributo. La risoluzione n. 41/E del 30 ottobre 2026 istituisce il codice tributo 7081 per usare in F24 il credito d’imposta sull’acquisto di gasolio e benzina per i mezzi agricoli (art. 8-ter del D.L. n. 38/2026). Fonte
Lavoro e previdenza
Gestione separata: l’INPS comunica i contributi oltre il massimale 2024 e 2025. Con il messaggio n. 3575 del 4 novembre 2026 l’Istituto invia a collaboratori e committenti gli importi versati in eccedenza (massimali di € 119.650 per il 2024 e € 120.607 per il 2025). Il rimborso va chiesto con la procedura di rimborso unico: 1/3 al lavoratore, 2/3 al committente. Fonte · Approfondisci
Lavoratrici madri: istanza semplificata per passare dall’assegno di invalidità alla pensione di vecchiaia. Il messaggio n. 3527 del 2 novembre 2026 introduce un’istanza semplificata per il beneficio dell’art. 1, comma 40, lett. c), della legge n. 335/1995 nella trasformazione dell’assegno ordinario di invalidità in pensione di vecchiaia. Fonte
Modelli RED e ACC.AS/PS: nuova convenzione con i CAF. Il messaggio n. 3568 del 3 novembre 2026 illustra la convenzione con i soggetti abilitati all’assistenza fiscale per raccolta e trasmissione dei modelli RED e delle dichiarazioni di responsabilità per le campagne 2026 e 2027. Fonte
Agevolazioni
Voucher cloud e cybersecurity: lo sportello apre domani. Da martedì 10 novembre alle ore 12.00 PMI e lavoratori autonomi possono presentare a Invitalia le domande per il contributo fino a € 20.000. Approfondisci
Scadenze dei prossimi 7 giorni
| Adempimento | Scadenza | Soggetti interessati |
|---|---|---|
| Apertura sportello Voucher cloud e cybersecurity (Invitalia) | martedì 10 novembre, ore 12.00 | PMI e lavoratori autonomi |
| Stop al rilascio di nuove credenziali Sister per pubblicità immobiliare e catasto | da domenica 15 novembre | professionisti e utenti dei servizi telematici catastali |
| F24: IVA di ottobre (mensili) e del III trimestre (trimestrali), ritenute e contributi di ottobre | lunedì 16 novembre | contribuenti IVA, sostituti d’imposta, datori di lavoro |
| Terza rata dei contributi fissi INPS artigiani e commercianti | lunedì 16 novembre | iscritti alle gestioni artigiani e commercianti |
| Quarta rata del premio INAIL in autoliquidazione | lunedì 16 novembre | datori di lavoro che hanno scelto la rateazione |
| Domande CSR Campania SRH01 e SRH03 | lunedì 16 novembre, ore 17.00 | organismi di consulenza e formazione iscritti all’elenco regionale |
Per approfondire o verificare la sua situazione può contattare lo studio a studio@fdfprofessionisti.com o allo 081.180.23.821.